Byggeforsikring: Få styr på forsikringen før byggestart

Forsikringen beskytter selve byggeprojektet, og den kan udvides med dækning for blandt andet bygherreansvar og skade på eksisterende bygninger.

Et byggeprojekt består af mange materialer, fagfolk og beslutninger. Samtidig kan storm, vand, tyveri eller en væltet kran gøre stor skade, mens arbejdet står på. Derfor er det vigtigt at have den rigtige byggeforsikring fra begyndelsen.

Hvad er en byggeforsikring / entrepriseforsikring

En entrepriseforsikring er en midlertidig forsikring, som dækker et konkret byggeprojekt i den periode, hvor arbejdet bliver udført.

Hos Vestjylland Forsikring er entrepriseforsikringen en all risk-forsikring. Det betyder, at den som udgangspunkt dækker fysisk skade på eller tab af de forsikrede dele af byggeprojektet, medmindre skaden er nævnt som en undtagelse i forsikringsbetingelserne.

Forsikringen omfatter de materialer, du ejer eller bærer risikoen for, mens de befinder sig på byggepladsen. Den omfatter også både permanent og midlertidigt arbejde, som indgår i byggeriet. Midlertidigt arbejde kan fx være forskalling eller afstivning.

Hvad dækker en byggeforsikring / entrepriseforsikring

Den præcise dækning fremgår altid af din police og de gældende forsikringsbetingelser. Her får du et overblik over nogle af de væsentligste situationer:

Entrepriseforsikringen erstatter ikke en brandforsikring. Før byggeriet begynder, skal du derfor sikre dig, at der også er den nødvendige branddækning.

Hvornår har du brug for en byggeforsikring / entrepriseforsikring?

En entrepriseforsikring kan være relevant ved flere typer byggeprojekter:

• Opførelse af et nyt helårshus
• Opførelse af et nyt fritidshus
• En større tilbygning til en eksisterende bolig
• En omfattende ombygning
• Projekter med udgravning langs eksisterende fundamenter
• Arbejde, der griber ind i bygningens bærende konstruktioner

Om entrepriseforsikringen er den rigtige løsning, afhænger blandt andet af projektets størrelse, arbejdets karakter og risikoen for skader.

Hos Vestjylland Forsikring kan du ikke tegne entrepriseforsikringen, hvis du er selvbygger. Kontakt os derfor tidligt i planlægningen, så vi kan vurdere projektet og dine muligheder, inden arbejdet begynder.

Entrepriseforsikring eller om- og tilbygningsforsikring?

Ikke alle projekter kræver en entrepriseforsikring. Ved mindre renoveringer kan en om- og tilbygningsforsikring være tilstrækkelig.

Vestjylland Forsikring tilbyder en gratis om- og tilbygningsforsikring som udvidelse af en eksisterende forsikring af hus eller fritidshus. Du skal give os besked om projektet senest syv dage før, dækningen skal træde i kraft, for at få fuld dækning.

Er du i tvivl om, hvor omfattende dit projekt er, hjælper vi dig med at finde den løsning, der passer til byggeriet.

Tilvalg til entrepriseforsikringen

Du kan udvide entrepriseforsikringen med relevante tilvalgsdækninger.

Ansvarsforsikring for bygherren

Som bygherre kan du blive erstatningsansvarlig, hvis byggearbejdet forårsager skade på andre personer eller deres ting. Med ansvarsforsikring som tilvalg kan du få dækning, hvis du som bygherre bliver gjort erstatningsansvarlig for en skade, der sker under byggeriet.

Dækning af eksisterende bygninger

Skal du bygge om eller til, kan du vælge dækning for skader på den eksisterende bygning. Det er især relevant, hvis arbejdet omfatter bærende konstruktioner eller udgravning langs et eksisterende fundament.

Skader på eksisterende bygninger som følge af om- eller tilbygning er undtaget på den almindelige hus- eller ejendomsforsikring, når de sker under arbejdet. Derfor er det vigtigt at få afklaret denne dækning før byggestart.

Hvornår skal tegne byggeforsikringen / entrepriseforsikringen?

Entrepriseforsikringen skal købes, inden byggeriet eller ombygningen begynder. Du kan ikke vente, til håndværkerne er gået i gang, eller der er sket en skade.

Forsikringen gælder i den aftalte byggeperiode. Du betaler for hele perioden fra arbejdets begyndelse, og indtil byggeriet bliver taget i brug eller afleveret som færdigt.

Hvis projektet ændrer sig eller bliver forsinket, bør du kontakte os. Det gælder eksempelvis, hvis entreprisesummen stiger, arbejdsmetoden ændres, eller byggeriet fortsætter længere end planlagt.

Hvad koster en byggeforsikring / entrepriseforsikring?

Prisen på en entrepriseforsikring afhænger især af:

• Den samlede entreprisesum
• Byggeperiodens længde
• Projektets type og omfang
• De valgte tilvalgsdækninger
• Den aftalte selvrisiko
• De konkrete risici ved byggeprojektet

Da byggeprojekter er forskellige, beregner vi prisen ud fra oplysningerne om netop dit projekt.

Derfor er byggeforsikring / entrepriseforsikring en god idé

Selv et velplanlagt byggeri kan blive ramt af en pludselig skade. En entrepriseforsikring kan beskytte store værdier, allerede fra materialerne bliver placeret på byggepladsen.

Forsikringen giver dig blandt andet:

• Beskyttelse af materialer og udført byggearbejde
• Dækning ved en række pludselige skader
• Mulighed for at forsikre den eksisterende bygning
• Mulighed for at tilvælge ansvarsforsikring
• Bedre økonomisk tryghed gennem byggeperioden

Det gør entrepriseforsikringen til en vigtig del af planlægningen på linje med byggetilladelse, entreprisekontrakt og finansiering.

Tjekliste før du går i gang

Vil du være sikker på, at forsikringen passer til dit projekt, er du velkommen til at kontakte Vestjylland Forsikring. Vi hjælper dig med at få dækningen på plads, inden byggeriet går i gang.

Vi har brug for, at du har overvejet følgende, inden du kontakter os:

• Beskriver byggeprojektet og den forventede byggeperiode.
• Beregner den samlede entreprisesum.
• Afklarer, hvem der bærer risikoen for materialerne.
• Undersøger behovet for ansvarsdækning.
• Vurderer risikoen for skader på eksisterende bygninger.
• Kontakter os, før håndværkerne begynder arbejdet.
• Planlægger, hvordan byggepladsen skal sikres mod tyveri.

Et godt råd: Forebyg tyveri fra byggepladsen

Værdifulde materialer på en byggeplads kan tiltrække tyve. Du kan mindske risikoen ved blandt andet at begrænse adgangen, sørge for lys og koordinere leverancer, så materialerne ikke står unødigt længe på pladsen. Få flere konkrete råd om, hvordan du forebygger tyveri fra byggepladsen.